2 Rue des Lys, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Lys, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 847 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 870 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue des Lys se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lys se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 13.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
