22 Rue des Villeneuves, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Villeneuves, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Villeneuves, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 485 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 526 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Villeneuves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Villeneuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Villeneuves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Villeneuves par rapport à la voie
Sur Rue des Villeneuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 22 Rue des Villeneuves se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Villeneuves par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Villeneuves se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -6.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
