Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois, affiche un prix moyen de 2 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girard dans son marché local
Prix Rue Girard par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girard se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 7.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girard à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Girard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girard
Les ventes enregistrées Rue Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 409 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 458 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girard
Adresses Rue Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girard, classées par tranches de numéros.
