2 Rue du Haut Sentier, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Sentier, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Haut Sentier, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 756 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 750 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 915 mètres
Ventes au 2 Rue du Haut Sentier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Haut Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut Sentier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Sentier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue du Haut Sentier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Sentier par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Sentier se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 12.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
