27 Rue du Mail Sud, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Mail Sud, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Mail Sud, 45170 Neuville-aux-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 290 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 341 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Mail Sud
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Mail Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Mail Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Mail Sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mail Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mail Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Mail Sud dans son marché local
Prix du 27 Rue du Mail Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Mail Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 27 Rue du Mail Sud se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Mail Sud par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Mail Sud se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 8.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Mail Sud à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Mail Sud est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
