12 Rue du Stade, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Stade, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 581 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 625 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 3.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
