4 Rue Garde, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Garde, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Garde, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 844 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 850 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Garde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Garde dans son marché local
Prix du 4 Rue Garde par rapport à la voie
Sur Rue Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 Rue Garde se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Garde par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garde se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
