46 Rue Garde, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Garde, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°44 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 46 Rue Garde, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 745 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 726 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 945 mètres
Ventes au 46 Rue Garde
Une vente a été recensée au 46 Rue Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Garde dans son marché local
Prix du 46 Rue Garde par rapport à la voie
Sur Rue Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 46 Rue Garde se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Garde par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Garde se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 7.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
