11 Rue Guérin Houdas, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guérin Houdas, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°6 et de 13.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Guérin Houdas, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 223 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 274 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guérin Houdas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guérin Houdas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guérin Houdas dans son marché local
Prix du 11 Rue Guérin Houdas par rapport à la voie
Sur Rue Guérin Houdas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 11 Rue Guérin Houdas se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guérin Houdas par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guérin Houdas se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -18.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
