9 Rue Just Roux, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Just Roux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 16.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue Just Roux, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 677 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 726 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Just Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Just Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Just Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue Just Roux par rapport à la voie
Sur Rue Just Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 9 Rue Just Roux se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Just Roux par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Just Roux se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -22.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
