Allée du Moulingault, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Moulingault, 45170 Neuville-aux-Bois, affiche un prix moyen de 1 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Moulingault dans son marché local
Prix Allée du Moulingault par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Moulingault se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 29.11 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Moulingault à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé Allée du Moulingault est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Moulingault
Les ventes enregistrées Allée du Moulingault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Moulingault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 726 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 777 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Moulingault
Adresses Allée du Moulingault
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Moulingault, classées par tranches de numéros.
