2 Impasse du Menhir, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Menhir, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse du Menhir, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Menhir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Menhir par rapport à la voie
Sur Impasse du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Impasse du Menhir se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Menhir par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Menhir se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -17.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.43 % sur 1 an et baissé de 36.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
