1 Impasse du Verger, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 27.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse du Verger, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 1056 mètres
Ventes au 1 Impasse du Verger
Les 2 ventes au 1 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 1 Impasse du Verger se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Verger se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -45.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.43 % sur 1 an et baissé de 36.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
