1 Rue de la Roseraie, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Roseraie, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 263 mètres
Ventes au 1 Rue de la Roseraie
Les 2 ventes au 1 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Roseraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 1 Rue de la Roseraie se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Roseraie se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -13.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
