5 Rue de la Roseraie, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Roseraie, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 232 mètres
Ventes au 5 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 5 Rue de la Roseraie se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Roseraie par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Roseraie se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -30.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
