2 Rue de Sologne, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sologne, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Sologne, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sologne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sologne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sologne par rapport à la voie
Sur Rue de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue de Sologne se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sologne par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sologne se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -30.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.43 % sur 1 an et baissé de 36.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
