23 Rue des Cassines, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cassines, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue des Cassines, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 438 mètres
Ventes au 23 Rue des Cassines
Les 2 ventes au 23 Rue des Cassines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cassines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cassines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cassines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cassines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cassines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cassines par rapport à la voie
Sur Rue des Cassines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 23 Rue des Cassines se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cassines par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cassines se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -17.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
