21 Rue des Genêts, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°14 et du 8.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue des Genêts, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 1102 mètres
Ventes au 21 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 21 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 21 Rue des Genêts se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genêts se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -13.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
