31 Rue du Guévier, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Guévier, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue du Guévier, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Guévier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Guévier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Guévier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Guévier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Guévier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Guévier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Guévier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Guévier par rapport à la voie
Sur Rue du Guévier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 31 Rue du Guévier se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Guévier par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Guévier se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et 5.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
