18 Rue du Val, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue du Val, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 18 Rue du Val se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -14.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.43 % sur 1 an et baissé de 36.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
