2 Rue du Val, 45510 Neuvy-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Val, 45510 Neuvy-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neuvy-en-Sullias.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Epona à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue du Val se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Neuvy-en-Sullias et à Loiret
À Neuvy-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Neuvy-en-Sullias et -28.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-en-Sullias a baissé de 17.43 % sur 1 an et baissé de 36.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
