32 Residence le Clos du Plateau, 45500 Nevoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence le Clos du Plateau, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Residence le Clos du Plateau, 45500 Nevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nevoy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 32 Residence le Clos du Plateau
Les 2 ventes au 32 Residence le Clos du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence le Clos du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence le Clos du Plateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence le Clos du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence le Clos du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence le Clos du Plateau dans son marché local
Prix du 32 Residence le Clos du Plateau par rapport à la voie
Sur Residence le Clos du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 32 Residence le Clos du Plateau se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence le Clos du Plateau par rapport à Nevoy et à Loiret
À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence le Clos du Plateau se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Nevoy et -9.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 51.08 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
