2 Impasse des Mésanges, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Mésanges, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -8.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
