Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Gare, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°2 et de 16.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -12.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
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