1 Rue de la Gare, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de la Gare, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 156 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -29.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
