8 Rue de la Grange Menard, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grange Menard, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Grange Menard, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grange Menard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grange Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grange Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grange Menard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grange Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grange Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grange Menard dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grange Menard par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Rue de la Grange Menard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grange Menard par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grange Menard se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et -1.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
