9 bis Rue de la Grange Menard, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Grange Menard, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue de la Grange Menard, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 9 bis Rue de la Grange Menard
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Grange Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grange Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Grange Menard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grange Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grange Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Grange Menard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Grange Menard par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 9 bis Rue de la Grange Menard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Grange Menard par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Grange Menard se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et -0.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
