12 Rue de Montvolant, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montvolant, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de Montvolant, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de Montvolant
Une vente a été recensée au 12 Rue de Montvolant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montvolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montvolant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montvolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montvolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montvolant dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montvolant par rapport à la voie
Sur Rue de Montvolant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 12 Rue de Montvolant se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montvolant par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montvolant se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 6.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
