22 Rue de Montvolant, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montvolant, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de Montvolant, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montvolant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montvolant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montvolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montvolant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montvolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montvolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montvolant dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montvolant par rapport à la voie
Sur Rue de Montvolant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 Rue de Montvolant se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montvolant par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montvolant se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 12.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
