11 Rue du Bout Tortu, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bout Tortu, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Bout Tortu, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bout Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bout Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bout Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bout Tortu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bout Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bout Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bout Tortu dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bout Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 11 Rue du Bout Tortu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bout Tortu par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bout Tortu se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -18.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
