8 Rue du Bout Tortu, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bout Tortu, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bout Tortu, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nibelle.
5 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 1265 mètres
Ventes au 8 Rue du Bout Tortu
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bout Tortu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bout Tortu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bout Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Rue du Bout Tortu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bout Tortu par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bout Tortu se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -18.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
