37 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 516 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 bis et de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 37 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 37 Rue du Gâtinais

Les 0 ventes au 37 Rue du Gâtinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Gâtinais dans son marché local

Prix du 37 Rue du Gâtinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 37 Rue du Gâtinais se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Gâtinais par rapport à Nibelle et à Loiret

À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Gâtinais se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 19.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.