35 Avenue Raymond Tribout, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Raymond Tribout, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Avenue Raymond Tribout, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Ventes au 35 Avenue Raymond Tribout
Une vente a été recensée au 35 Avenue Raymond Tribout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Raymond Tribout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Raymond Tribout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Raymond Tribout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Raymond Tribout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Raymond Tribout dans son marché local
Prix du 35 Avenue Raymond Tribout par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Tribout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 35 Avenue Raymond Tribout se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Raymond Tribout par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Raymond Tribout se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -21.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
