36 Avenue Raymond Tribout, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Raymond Tribout, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°49 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Avenue Raymond Tribout, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Raymond Tribout
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Raymond Tribout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Raymond Tribout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Raymond Tribout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Raymond Tribout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Raymond Tribout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Raymond Tribout dans son marché local
Prix du 36 Avenue Raymond Tribout par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Tribout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 36 Avenue Raymond Tribout se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Raymond Tribout par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Raymond Tribout se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -16.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
