2 Rue de la Croix du Carrouge, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Croix du Carrouge, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 842 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croix du Carrouge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Croix du Carrouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix du Carrouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix du Carrouge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix du Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Carrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue de la Croix du Carrouge se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix du Carrouge par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix du Carrouge se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -11.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
