39 Rue de la Croix du Carrouge, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Croix du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Rue de la Croix du Carrouge, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Croix du Carrouge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Croix du Carrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Croix du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Croix du Carrouge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Croix du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Croix du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Croix du Carrouge dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Croix du Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Carrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 39 Rue de la Croix du Carrouge se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Croix du Carrouge par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Croix du Carrouge se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -20.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
