13 Rue de la Graillotte, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Graillotte, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 28.77 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de la Graillotte, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue de la Graillotte
Les 2 ventes au 13 Rue de la Graillotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Graillotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Graillotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Graillotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Graillotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Graillotte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Graillotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Graillotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 13 Rue de la Graillotte se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Graillotte par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Graillotte se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -41.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
