2 ter Rue de Montbouy, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Montbouy, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 ter Rue de Montbouy, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Montbouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Montbouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Montbouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Montbouy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Montbouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Montbouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Montbouy dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Montbouy par rapport à la voie
Sur Rue de Montbouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 ter Rue de Montbouy se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Montbouy par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Montbouy se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -22.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
