7 a Rue des Bois de Beauvais, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue des Bois de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°7 et du 0.31 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 a Rue des Bois de Beauvais, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 a Rue des Bois de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue des Bois de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue des Bois de Beauvais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Rue des Bois de Beauvais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Bois de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Bois de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue des Bois de Beauvais dans son marché local
Prix du 7 a Rue des Bois de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue des Bois de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 7 a Rue des Bois de Beauvais se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue des Bois de Beauvais par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue des Bois de Beauvais se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -1.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
