37 Rue des Bruyères, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 37 Rue des Bruyères, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 37 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 37 Rue des Bruyères se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Bruyères par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Bruyères se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -6.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
