32 Rue du 11 Novembre, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 691 mètres
Ventes au 32 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 32 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 11 Novembre se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -14.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
