10 Rue du 8 Mai, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue du 8 Mai, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 10 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 10 Rue du 8 Mai se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 8 Mai par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du 8 Mai se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -4.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
