3 Rue du Gâtinais, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Gâtinais, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Ventes au 3 Rue du Gâtinais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gâtinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gâtinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Rue du Gâtinais se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gâtinais par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gâtinais se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -21.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
