44 Rue du Hameau, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°36 et du 3.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue du Hameau, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 44 Rue du Hameau
Une vente a été recensée au 44 Rue du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Hameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 44 Rue du Hameau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Hameau par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Hameau se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 7.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
