3 Rue Jean-Marie Gosset, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Marie Gosset, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Jean-Marie Gosset, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Marie Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Marie Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Marie Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Marie Gosset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Marie Gosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Marie Gosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Marie Gosset dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Marie Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Gosset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Rue Jean-Marie Gosset se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Marie Gosset par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Marie Gosset se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -13.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
