38 Rue Jean-Marie Gosset, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Marie Gosset, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Jean-Marie Gosset, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-Marie Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-Marie Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-Marie Gosset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Gosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Gosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Marie Gosset dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Marie Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Gosset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 38 Rue Jean-Marie Gosset se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Marie Gosset par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Marie Gosset se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -14.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
