38 Allée des Eglantines, 45260 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°37 et du 9.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Allée des Eglantines, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Eglantines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Allée des Eglantines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 38 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 38 Allée des Eglantines se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Eglantines par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Eglantines se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Noyers et -0.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.69 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
