95 Allée des Coccinelles, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 95 Allée des Coccinelles, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pounelle à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Allée des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée des Coccinelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée des Coccinelles dans son marché local
Prix du 95 Allée des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 95 Allée des Coccinelles se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée des Coccinelles par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée des Coccinelles se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 83.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
