37 Allée des Verdiers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Allée des Verdiers, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 37 Allée des Verdiers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 33 parkings - 829 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1015 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 604 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 517 mètres
Ventes au 37 Allée des Verdiers
Les 4 ventes au 37 Allée des Verdiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Verdiers dans son marché local
Prix du 37 Allée des Verdiers par rapport à la voie
Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 37 Allée des Verdiers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Verdiers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée des Verdiers se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Olivet et 6.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Allée des Verdiers
Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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