Allée des Verdiers, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Verdiers, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée des Verdiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Verdiers dans son marché local
Prix Allée des Verdiers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Verdiers se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Olivet et 3.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Verdiers à Olivet
Le loyer moyen estimé Allée des Verdiers est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Verdiers
Les ventes enregistrées Allée des Verdiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Verdiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2347 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2429 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 608 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Verdiers
Adresses Allée des Verdiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Verdiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au Allée des Verdiers à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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