63 Allée du Brochard, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée du Brochard, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°64 et de n°72.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 63 Allée du Brochard, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 345 mètres
- - Collège Charles Rivière à 912 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 305 mètres
Ventes au 63 Allée du Brochard
Une vente a été recensée au 63 Allée du Brochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée du Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée du Brochard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée du Brochard dans son marché local
Prix du 63 Allée du Brochard par rapport à la voie
Sur Allée du Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 63 Allée du Brochard se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée du Brochard par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée du Brochard se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 78.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
